>>房事要聞
買房是件大事 售樓處看房買房五個知識點提前備好

 搜狐焦點威海站   2018-09-03 08:58

買房是一件大事,一套房子很可能是一個人一輩子的居處,有過買房經曆或者看房經曆的朋友應該都知道,我們要去看房首先就要去樓盤的售樓處。那麼假如是關于第一次買房的新手小白來說,去售樓處看房提早了解需求問哪些問題做好預備才好。 1、咨詢房價 去售樓處咨詢房子的價格應該是誰也不會忽略的,不過在售樓處我們會常聽

 

  買房是一件大事,一套房子很可能是一個人一輩子的居處,有過買房經曆或者看房經曆的朋友應該都知道,我們要去看房首先就要去樓盤的售樓處。那麼假如是關于第一次買房的新手小白來說,去售樓處看房提早了解需求問哪些問題做好預備才好。

1、咨詢房價

  去售樓處咨詢房子的價格應該是誰也不會忽略的,不過在售樓處我們會常聽到這三個:均價、單價、總價。均價所指的是整個樓盤的房子單價。單價一般所指的是某一個戶型、樓層的房子單價。總價所指的是總房款。因為戶型、樓層、方位等要素有所不同,房源的單位也有所不同,總價有時分可能相差幾十萬。

2、周邊配套

  了解了房價之後,需求對房子地點小區的根本狀況多做一些了解,周邊配套其間首要包含交通配套、校園配套、商業配套、醫療配套、金融配套、文明休閑配套等。交通配套方面要問問小區周圍的地上交通、軌道交通等交通建設,對自己今後的行車路線有個根本了解。假如小區周邊有校園,要問問有沒有學習資源。商業配套首要包含超市、商場等,假如這些設備正在建,需求問問開業的大約時刻,确保入住後不會影響正常的生活需求。

3、交房時刻

  通常開發商在樓盤開盤的時分就現已開始預售了,在售樓處一般也隻能看到樣闆房,所以在買期房的時分要問理解入住的時刻和條件。入住時水電網絡等是否可以正常運用,以及小區内保潔、綠化、排污、照明、信報箱等設備是否正常運用。

4、房子的特色

  除了樓盤全體的特色之外,對改小區中房型的特色也應該全面了解作比照,房源特色其間包含戶型特征、面積、裝飾特色、公攤面積、得房率以及購房有無扣頭或者優惠等。了解了這些,有助于我們經過比照挑選合适自己的房源。而且我們也要問清楚建築面積和套内建築面積以及公攤面積是多大,公攤小的房子更有賣點,一般電梯房的公攤面積在20%左右。

5、銷控表

  售樓處的銷控表可以直觀展現一個樓盤項目還有哪些房源在售的表,假如我們覺得一個項目不錯,想持續選選戶型、樓層等,可以參閱銷控表。問詢銷售人員在售房源的特色及房價,快速斷定自己心儀的房源。銷控表還有一個效果,不管售樓處現場有多火爆,銷控表能反響該項意圖銷售狀況。

  掌握着五個小知識點,去哪個售樓部買房都不用擔心害怕了。

 

 

聲明:本文由入駐焦點開放平台的作者撰寫,除焦點官方賬号外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。

 

 

 

通知公告
資料下載
在線雜志
="威海房地産電子雜志"
會員介紹
視頻看房
威海市房地産協會版權所有 魯ICP備05034097号
電話:0631-5288790      技術支持:威海網